빌라 리모델링시 강마루, 데코타일 10평이하 기준 마루 철거비용은 40만원 정도입니다. 강마루와 데코타일은 강화마루와는 달리 사람의 손으로 철거가 어렵고, 다음 공정을 위해 바닥 샌딩작업도 필요하기 때문에 기계를 이용한 철거를 하는 것이 합리적입니다.
빌라 리모델링 마루 철거 비용
1. 강마루, 데코타일 철거 비용 : 빌라 10평이하(마루 시공면적 기준) 강마루, 데코타일 철거비용은 바닥 샌딩비용 포함 40만원 정도입니다. 바닥샌딩작업을 하는 이유는, 기존 마루를 철거하고 이번에는 마루가 아닌 장판으로 시공을할 때, 기존 마루의 본드 등 잔존물이 없어야만 장판이 고르게 시공될 수 있기 때문입니다. 기존 마루를 철거하는 경우 마루에 부착되어 있는 걸레받이 철거는 마루 철거비용에 포함되어 있습니다.
2. 강화마루 철거비용 : 강화마루는 강마루, 데코타일과 달리 바닥에 접착 본드를 사용해서 시공하는 것이 아닌, 마루와 마루를 연결하는 방식으로 시공이 되기 때문에 작은 평수이고, 철거된 강화마루의 폐기물 처리가 가능하다면 개인이 직접 철거를 해도 무방합니다. 폐기물 처리는 가까운 폐기물 처리장으로 운반, 폐기처리를 하시면 됩니다. 직접 철거를 하지 않고 철거업체를 이용할 경우 빌라 10평기준 철거 및 폐기비용은 약 25만원 정도입니다.
빌라 리모델링 마루 철거업체 선정 및 작업시간
1. 마루 철거업체 선정하기 : 마루 철거 업체를 선택할 때, 가장 중요한 것은 철거비용과 마감처리 입니다. 빌라 10평이하 기본 철거 및 바닥샌딩 비용은 약 40만원 정도이므로 이와 비슷한 비용이고, 마루 철거 후 마감처리 및 뒷정리가 깔끔한 업체를 선택하는 것이 가장 좋습니다.
2. 마루 철거업체 작업시간 : 빌라리모델링 10평 기준 마루 철거 작업시간은 약 반나절 정도입니다. 너무 이른 시간 또는 늦은 시간으로 예약을 하면 기계철거로 인한 소음 및 울림으로 민원이 발생할 수 있습니다.
마루 철거 비용이 증가하는 요인
1. 두꺼운 마루(원목마루) : 일반 마루보다 두꺼워 철거 작업이 더 어렵고 폐기물 양도 많아질 수 있기 때문에 철거비용이 증가할 수 있습니다.
2. 마루 부분철거인 경우 : 부분 마루 철거는 전체 철거보다 작업 난이도가 높을 수 있으며, 주변 마루 손상 가능성 때문에 섬세한 작업이 필요하여 비용이 증가할 수 있습니다.
3. 빌라에 엘리베이터가 없는 경우 : 빌라에 엘리베이터가 없는 경우, 기계 및 작업도구의 운반이 어렵고, 폐기물 운반에도 어려움이 있으므로 추가 비용이 발생하게 됩니다. 엘리베이터가 없는 빌라이고 가장 높은 층의 마루 철거를 하는 경우 사다리차를 이용하는 것이 사람을 추가로 고용하는 비용보다 저렴합니다.