수도배관 누수 해결방법 비용, 수도배관 누수는 윗집의 누수원인으로 아랫집에 누수피해가 발생하는 것을 말합니다. 윗집 바닥과 벽에 매설되어 있는 보일러배관과 수도배관 또는 수도계량기의 노후, 시공불량 또는동파로 인한 원인이 대부분입니다.
수도배관 누수 해결방법
수도배관 누수는 보통 아랫집 천장에서 발생한 피해부분을 통해 확인됩니다. 집안 내부에서는 천장벽지가 젖거나 심한 곰팡이가 발생하기도 하고, 베란다에서는 천장 탄성코트 페인트 또는 일반페인트가 젖가난 들뜨는 문제가 발생하게 됩니다. 베란다 누수의 원인은 외벽누수, 윗집 바닥 방수층 손상, 우수관 누수 등 다양하지만 수도배관에 의한 누수도 그 원인 중 하나이므로 빼놓을 부분은 아닙니다.
즉, 우리집 집안내부 천장 또는 베란다 천장에서 물이새거나 또는 젖어있는 경우에는, 윗집의 누수이고, 그 원인은 수도배관의 누수일 확률이 높다고 이해하시면 됩니다.
1. 누수피해를 윗집에 알립니다. 중재 입장인 관리사무소를 통해 우리집 누수피해 사실을 윗집에 알립니다. 또는 아랫집에서 누수가 된다고 연락이 온 윗집이라면 빠르게 누수문제를 해결하는 것이 더 큰 피해를 줄이는 방법입니다.
2. 누수탐지없체 또는 누수설비업체에 의뢰합니다. 수도배관 누수의 경우에는 첨단장비(공압기, 청음기, 열화상카메라 등)가 없으면 누수원인과 위치를 정확하게 파악할 수 없기 때문에 동네에서 운영하는 설비가게 보다는 전문장비를 갖춘 누수탐지업체를 통해 처리하는 것이 결과적으로 시간과 비용을 아끼는 방법입니다.
3. 누수탐지업체 방문 및 누수원인 파악 : 누수탐지업체를 선정하였다면 빠르게 방문요청을 하시면 됩니다. 다만, 방문일정은 아랫집과 윗집을 함께 볼 수 있는 날로 잡는 것이 누수를 처리하기에 좋습니다. 누수탐지업체는 윗집과 아랫집에 방문하면서 누수탐지장비를 통해 누수의 원인 및 위치를 파악합니다. 누수탐지업체는 누수를 찾지 못한다면 비용을 받지 않는 업체를 선택하셔야만 합니다. 누수위치가 매설되어 있는 곳이라면 시멘트를 깨고나서 누수의 모습을 확인합니다.
4. 수도배관 누수 처리시공 : 집안 내부 바닥 보일러 배관 또는 매설되어 있는 수도배관 누수부분을 절단하고 새로운 배관을 시공합니다. 배관교체가 완료되면 누수가 해결되었는지를 육안 또는 장비를 통해 확인하고, 시멘트 미장을 통해 부분배관 처리부분을 덮어서 마무리 합니다.
5. 수도배과누수 아랫집 피해복구 처리 : 윗집의 배관누수의 원인이 해결되었다면, 다음은 아랫집 누수피해 복구처리를 하면 됩니다. 누수피해에 따라 인테리어업체, 목수, 등을 고용해서 도배재시공, 문틀시공, 장판시공 등 피해를 처리해 주시면 됩니다. 누수피해복구 처리 절차는 보통윗집에서 진행하며, 누수처리비용은 윗집에서 전액 부담하게 됩니다.
윗집의 경우 누수피해 금액중 전부 또는 일부를 자신이 가입한 누수피해보험을 통해 보상받을 수 있는데, 보험의 이름은, “일상생활배상책임보험” 이고, 성격은 단독가입 보험이 아닌 다른 보험을 들때 특약으로 몆천원 정도를 추가하는 방식으로 가입됩니다.
수도배관 누수 처리 비용
수도배관 누수처리 비용은 누수탐지업체의 탐지 및 누수처리 시공비용을 말합니다. 일반적인 누수탐지업체의 비용은 약30만원~50만원 정도입니다. 만약 바닥 방수층의 문제로 인한 누수인 경우 누수처리비용이 약 100만정도까지 발생할 수 있습니다. 누수탐지업체는 누수의 원인을 파악하지 못한다면 출장비 등 비용을 청구하지 않는 것이 일반적입니다.
수도계량기 동파 누수
수도가 얼면서 팽창하거나, 온수가 흐르며 얇아지고 부식된 상태에서 한기로 압력 받는 등 이유로 배관이 손상되면 물이 아랫집 천장으로 스며들게 됩니다. 배관라인이 터져서 밑의 층으로 누수되는 것이 대부분입니다. 이런 수도계량기 누수가 발생하면 아랫집 벽지와 가구가 손상되고 곰팡이로 문제가 발생하게 됩니다. 한파로 인한 기온이 급격하게 내려가는 경우에는 수도계량기가 동파되지 않도록 준비하는 것이 좋습니다.