아파트 샷시교체 부분샷시 전체샷시, 노후된 샷시 교체공사는 전체샷시와 부분샷시 교체로 나눠집니다. 각 공사별로 그 시공범위 및 시공내용이 다릅니다. 진행하고자 하는 샷시교체의 공사가 어느 부분까지 진행되는지를 미리 알아두는 것이 좋습니다.
전체리모델링 공사를 하면서 전체샷시 교체
기존 노후된 샷시를 철거하고, 새로운 샷시를 설치합니다. 사다리차 비용은, 시공비용에 포함되어 있으며, 시공되는 샷시의 규격 및 부자재(이중창, 단창, 발코니전용창, 공틀창, 내부창, 방충망 적용여부, 필름적용여부, 유리의 두께, 유리의 무늬, 도어의 손잡이적용) 부분은 최초 견적을 볼 때, 꼼꼼하게 확인을 하는 것이 좋습니다. 샷시시공 부분은, 기존 노후된 샷시 철거하고 새로운 샷시로 교체하며, 외벽과 각 베란다 내부(방창문 샷시 포함) 샷시 주변은 실리콘 시공으로 마감됩니다.
베란다 내부의 경우 후공정으로 페인트 또는 탄성코트 페인트 시공이 진행되므로, 샷시시공은 실리콘 시공까지만 진행된다고 보시면 됩니다. 거실샷시와 각 방의 샷시 내부는 샷시와 도배지 벽체 사이의 빈공간에 단열재 시공까지만 진행되고, 최종 도배 공사를 통해 샷시끝부분에 도배지가 올라타는 형식으로 마감됩니다.
다른 공사없이 살면서 전체샷시 교체
거주를 하면서 진행되는 공사이기 때문에 공사는 당일로 마감되는 것이 일반적입니다. 사다리차 비용은 시공비용에 포함되어 있습니다. 기존 샷시를 철거하고 새로운 샷시를 고정한 뒤, 외벽과 베란다 내부의 실리콘 시공으로 마감되는데, 이때 별도 페인트 공사가 없기 때문에 실리콘 마감(모양)에 신경을 써서 진행을 해야 합니다.
거실샷시와 방창문 샷시 내부는 별도 도배공사가 없기 때문에 고정된 샤싯와 기존 도배지 끝 부분 사이의 빈공간은 단열재(우레탄폼)로 시공하고, 문선몰딩으로 빈 공간을 덮어서 시공한 다음 최종 몰딩과 도배지가 만나는 부분은 실리콘으로 마감처리를 합니다. 교체되는 샷시의 규격 및 부자재 부분은 견적을 볼 때 체크를 해야 하는데, 특히 각 내부창의 방충망이 포함되어 있는지 여부는 미리 확인을 하는 것이 좋습니다. 시공업체에서는 자재비용을 줄이기 위해 방충망을 포함시키지 않고 시공을 하는 경우가 많습니다.
페인트공사, 도배공사 없이 외부샷시 교체
베란다 외부 샷시교체는, 기존 단창을 변함없이 단창으로 또는 기존 단창을 이중창(보통 230mm 두께로 늘어남)으로 교체할 떄로 나눠 집니다. 동일한 단창교체는 샷시교체 후 외벽실리콘과 내부실리콘으로 마감되는데, 만약 샷시가 올려지는 난간의 바닥 턱부분 타일에 문제(타일이 떨어져 있거나 들뜬 경우)가 있는 경우, 부분적인 타일교체를 샷시교체와 함께 진행할 수 있으며, 타일 교체 시공비용은 약 20만원 정도가 추가됩니다.
타일 시공은 샷시교체가 완료된 직 후 곧바로 일정을 잡아서 진행됩니다. 기존 단창을 이중창으로 교체하는 경우, 샷시의 폭이 넓어지게 되므로 늘어난 샷시의 밑부분은 벽돌로 메꾸어서 하중을 견디게 하고 최종 타일로 마감처리를 합니다. 비용을 더 들여서 이증창으로 교체하는 것이기 때문에 하부마감 부분은 최초 견적시 시공업체와 잘 조율을 하시면 됩니다.
다른 공사없이 안방창문, 방창문 샷시만 교체
베란다와 만나는 벽체 부분은 실리콘으로 마감하며, 내부는 별도 도배공사가 없으므로 샷시 주변을 문선몰딩으로 시공, 최종 실리콘 시공으로 마감됩니다. 창문에 손잡이 부분은 선택사항이므로 핸들이 있는 것으로 할지 아니면 홈이 파인 일반형식으로 할지는 선택을 하면 됩니다. 핸들이 있는 경우에는 창문 뒷부분에 고리로 잠그는 크리센트가 없어서 모양이 깔끔하고 창문의 움직임과 잠금이 편리한 장점이 있으나, 핸들 1개당 약 5만 원 정도의 비용이 추가됩니다.
부분적인 샷시교체는 당일로 시공이 완료됩니다. 참고로 샷시교체는 부분적으로 하는 것 보다는 여려개 또는 전체를 교체하는 것이 비용절약에 도움이 됩니다. 이유는 기본적인 사다리차 비용 등 고정비용은 큰 차이 없이 사용을 하기 때문입니다.