현관중문 설치는 제품값만 보면 단순한 인테리어처럼 보이지만, 실제로는 관리사무소 공사신고 여부·공용부 훼손 판단·엘리베이터 사용·보양·공사시간 제한까지 같이 움직이는 구조라, 절차를 모르고 진행하면 공사 중단, 원상복구 요구, 추가 보수비, 시공 일정 재조정 비용으로 총비용이 커질 수 있습니다. 특히 아파트는 신고 없이 진행했다가 경비·관리소에서 공사 중지를 요구하는 순간, 기사 재방문·재예약 비용이 붙고, 최악의 경우 공용부 훼손 판단으로 원상복구 비용까지 생기는 사례도 적지 않습니다. 그래서 현관중문은 “얼마짜리 중문이냐”보다 먼저 관리사무소 신고 절차·허용 범위·필요 서류부터 확인하고 접근해야 불필요한 지출과 분쟁을 막을 수 있습니다
현관중문 설치 관리사무소 공사신고 여부
아파트 내에서 공사를 하는 경우, 원칙적으로 관리사무소에 공사신고를 해야 합니다. 다만, 도배나 단순 조명교체와 같이 소음이 없고, 당일로 단시간에 공사가 완료되는 공사는 별도 신고를 할 필요가 없습니다.
현관중문 설치는, 기존의 중문이 없거나 철거가 된 상태라면 작업 시간은 약 2시간 내외이며, 몰딩작업을 하기 위해 목재를 간단히 자르는 소음 정도가 전부이기 때문에 일반적으로 관리사무소 신고없이 시공을 하는 경우가 대부분입니다.
현관중문 설치는 다른 공사에 비해 소음정도가 심하지 않고 작업시간도 빠른 편이므로 공사신고에 민감할 필요는 없습니다.
다만, 공사도중 입주민의 민원 등으로 작업이 중단되는 번거로움이 있을 수 있으므로 중문설치를 계획하고 있다면 미리 관리사무소에 문의를 해보는 것도 방법입니다.
기존 중문 철거 후 중문을 설치하는 경우
기존 중문 철거하는 동시에 바로 중문을 설치하는 경우에는, 중문 철거와 설치에 약 반나절 정도의 시간이 소요됩니다. 또 중문철거와 중문설치를 위한 몰딩 커팅 등으로 소음이 다소 발생하는 편이므로 공사신고를 염두해 두는 것이 좋습니다.
일자 기본 중문 철거 및 설치는 최대한 소음을 자재하는 형식으로 공사신고 없이 설치가 가능합니다. 다만, 신축아파트 또는 관리규약으로 모든 공사에 대한 공사신고를 원칙으로 하는 아파트의 경우, 이웃주민의 민원이 접수되면 제지가 있게 되므로 미리 공사신고 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
기존 중문 철거 후 파티션(가벽)와 중문을 설치하는 경우
노후된 아파트의 경우에는 공사신고 없이 시공을 하는 경우가 대부분입니다. 기본 중문 설치에 파티션 가벽만 추가되는 것이므로 설치하는 작업시간이 약간 늘어난다고 보시면 됩니다. 작업시간은 약 3시간 내외입니다.
신축아파트가 아닌 경우에는 신고하지 않고서도 작업을 하는 경우가 많습니다. 중문 설치는 시공비용이 적은 편이어서 소비자나 시공자 입장에서 볼 때, 엘리베이터보양 작업 또는 엘리베이터 사용료를 부담하기에는 어려움이 있는 작업입니다.